ТРЦ «КАРАВАН» (Київ), реновація

Розташування: м. Київ, Україна

Орієнтовна площа будівництва: 54 000 кв.м

Головний архітектор: Олексій Агафонов

Рік: 2018

Торговельно-розважальний центр «Караван» на вулиці Луговій, у м. Києві став першим подібним об’єктом в Україні такого масштабу. Він побудований в результаті реконструкції старої целюлозної фабрики.

Площа торговельно-розважального комплексу становить близько 60 000 кв.м і включає продуктовий центр «Ашан», галереї та брендові бутіки, великий фудкорт, а також перший у країні каток, що був розміщений у ТРЦ. Наразі крижане поле перероблене в роллейдром.

ТРЦ є сімейним і обслуговує велику кількість людей з районів Оболонь і Виноградар.

Ідея замовника, керуючої компанії DCH, полягала в тому, щоб переробити торговельний центр у сучасний OUTLET брендового одягу, тобто виконати повну реновацію будівлі. Для реалізації цієї мети була вибрана архітектурно-інжинірингова компанія UVT GROUP («УВТ ГРУП»).

За два місяці роботи команда спеціалістів розробила концепт нового за ідеєю торговельного центру:

– нові яскраві фасади;
– оновлені (а скоріше нові) галереї;
– перероблені та розширені фудкорти, ресторани;
– модернізований роллейдром.

У стислі терміни пройдена експертиза проєкту, отримані дозволи на початок виконання робіт, виконана робоча документація в достатньому об’ємі для початку робіт.

У результаті проведених робіт повністю замінена фасадна система (11 000 кв.м) на сендвіч-панелі зі світлими ламелями та LED-підсвіткою, які виконані на замовлення. Вони підсвічують фасад у темний період доби.

Фасадна частина п’яти поверховового офісу виконана із темного фальцу з підсвічуваними ламелями. Запроєктовані нові вхідні групи, дві з яких дають змогу приймати відвідувачів ТРЦ прямо під навісом. У цих місцях обладнанні точки виклику таксі. Кожна вхідна група має власний колір, що відповідає кольору галерей.

Галереї світлі й оновлені з яскравістю 650 люкс, обладнані островками для продажу дрібних товарів і зонами відпочинку, з можливістю зарядки телефонів. Нові LED-світильники запроєктовані безпосередньо для цього об’єкту. Підвісні стелі розроблені індивідуально як багатоярусні та застосовані українським виробником вперше на цьому об’єкті. Зона фудрокту переобладнана новими меблями та зонами для відпочинку. Піднята стеля надає більшого простору, а оновлений роллейдром має барну стійку по торцях і вміщує 1 000 відвідувачів для проведення концертів.

Також змінена стилістика бренду «Караван», заданий новий єдиний стиль виконання вивісок для бутіків і орендаторів. Запроєктовані медіаекрани, нові рецепшн і зони банкоматів для комфорту відвідувачів. У результаті капітального ремонту частково замінені та запроектовані системи вентиляції, кондиціювання, водопостачання, відеоспостереження, слабкострумні системи та електропостачання, розроблені заходи для маломобільних груп і створені додаткові евакуаціїні коридори.

Авторське право на проєт капітального ремонту належить головному архітектору проекту Агафонову Олексію В’ячеславовичу і ТОВ «УВТ ГРУП».